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楼上往下渗水 楼下天花板发霉协商了一个月 昨天施工单位答应承担费用

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2016年底出现水痕后,施工方曾维修2016年底出现水痕后,施工方曾维修卫生间天花板上的水痕卫生间天花板上的水痕5月初,家住济南市天桥区经纬嘉园的李先生发现,他家卫生间的天花板上出现了三片水痕,当他找到施工单位要求修理时,被告知维修时楼上所有的损失由他承担。

据了解,李先生的房子是铁路职工筹资建造的,2014年8月份交房,施工单位是中铁十二局。物业公司负责人告诉记者,目前已经协调好施工单位和楼上居民,即将维修。文/图记者侯宝之

天花板出现水痕施工方:维修至少十天

昨天上午,记者在经纬嘉园见到了李先生。李先生的房子位于18楼,记者在他家的卫生间天花板上看到,下水管周围和天花板边上有三片水痕。

“房子是铁路职工筹资建设的,施工单位是中铁十二局,房子在2014年8月份交房。”李先生告诉记者,2016年年底,他家阳台的天花板上曾出现过几处水痕,“当时我找施工单位在小区的施工队维修了,他们说是防水没做好。”

今年5月初,当李先生再次发现天花板上出现水痕找到施工单位时,“他们让我先观察一周,但是等了一周也没有回应。”李先生说,5月16日,他拨打了12345市民热线反映问题后,“5月18日,物业的负责人给我打电话说,要到楼上维修,但是维修需要把地面砖重新撬开,重新进行两次防水施工,需要十到十五天时间。”

楼上要恢复原样施工方不愿承担费用

“但是,当我们到楼上协商维修时,楼上的邻居提出要在维修之后帮忙恢复原貌。”李先生说,就是在恢复原貌的问题上,施工单位和楼上的邻居发生了分歧,“楼上邻居说卫生间的地面砖,是他在装修时重新换的,如果维修,需要换成和他原先一样的,但是施工单位则表示要用他们的地面砖。”

李先生告诉记者,由于施工单位和楼上邻居的分歧,维修工作就一直拖着,“在这期间,由于我要抽时间去协商,上个月我因为上班迟到被扣了300元。”李先生说,5月25日,物业公司给他打来了一个电话,“他们让我5月30日,和楼上邻居一起到施工单位找一名姓陶(音)的主管。”

“当我和楼上邻居到了施工单位以后,并没有见到陶主管,而且施工单位也说不愿再承担维修的费用了。”李先生说,更让他感到无奈的是,楼上邻居又提出了新的问题,“他说因为装修时间太长,需要帮忙解决楼上洗澡和上厕所的问题。”

物业:已协调各方,即将维修

面对楼上邻居的要求,李先生表示很为难,“我打算给楼上邻居买一个临时的蹲便器。”李先生说,但是邻居还提出,必须要买来和他浴室里同样的地板砖后,他才配合维修。

“楼上卫生间铺的是一种米黄色带花纹的地面砖,他把厂家以及型号规格都给我写在了一张纸上。”李先生说,他曾经在网上查过这款地面砖,但没有找到,“后来楼上邻居说,因为地面砖批次不一样,做不到颜色完全一致,他说只要色差不是太明显就行。”

昨天上午,小区物业公司一名姓刘的负责人告诉记者,近日,他刚和施工单位商量好,要跟李先生到楼上割一块卫生间地板砖的样品,比对着去建材市场买,“关于房屋质量问题,我们现在正在帮忙协调。”

昨天下午,李先生给记者打电话称,目前经过协商,施工单位已经同意承担维修的相关费用,“我也跟楼上的邻居商量好了,我出钱给他买一个临时的蹲便器,现在已经打算择日维修。”

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